AKTUÁLNÍ PRONÁJEM A PRODEJ HOTELŮ V PRAZE

Všechny hotely z aktuální nabídky se prodávají neveřejnou formou, aby nebyl narušen jejich současný provoz. 

  • Aktuálně máme v nabídce následující nemovitosti. 

  • Neodpovídají nabídky tomu co hledáte? Kontaktujte nás. Kvůli diskrétnosti velkou část nabídek neuvádíme ani indikativně.

Hotel v těsné blízkosti Prahy 1 - AKTUÁLNĚ REZERVOVÁNO

Aktuálně máme v nabídce krásný a zavedený hotel s potenciálem jen několik minut chůze na Prahu 1.

- více než 60 pokojů

- celková plocha více než 2300m2

- parkovací stání ve vnitrobloku

Nabídková cena 8mil.EUR, prodává se účelová společnost.

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

3* hotel, Praha 1, Staré Město - AKTUÁLNĚ REZERVOVÁNO

Zavedený tříhvězdičkový hotel v centru Prahy, budova je zkolaudována jako hotel a obrovský potenciál pro navýšení kapacit.

Aktuálně:

- 50 pokojů s klimatizací
- celé nevyužité sklepy - možnost přesunout do sklepních prostor snídaně a získat několik dalších pokojů + řada dalších možností, jak navýšit kapacitu (např. zúžení chodeb a využití získaného prostoru).

- 7 vlastních parkovacích míst, 3 parkovací místa pronajatá

Výtah, EPS, vlastní kotelna, snídaně, sklady, lobby atd.

Celková plocha: 2440 m2

 

+ Dále je zde další budova v pronájmu za velice výhodných podmínek s dlouhodobým kontraktem - další 25 pokojů.

 

Prodává se nemovitost

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

Výběr nájemce pro 3*hotel v centru Prahy - AKTUÁLNĚ REZERVOVÁNO

46 pokojů, aktuálně část pokojů nově po rekonstrukci

Nová recepce po rekonstrukci (není na fotkách)

Majitel chce vybrat nového silného nájemce se smlouvu na 10 a více let

3 parkovací místa v ceně pronájmu

 

Nájemné 320tis.CZK vč. DPH/měsíčně, na období do 4/2021 je majitel připraven poskytnout slevu na nájemné

Současný nájemce zde provozoval hotel více než 20 let, majitel budovy je solidní český subjekt, který chce dlouhodobě budovu pronajímat.

 

Představa odstupného splatné minulému provozovateli činí 8mil.CZK (k diskusi)

 

Prodává se:

- veškeré vnitřní vybavení pokojů, systémy, wifi, inventář, satelit a další

- navázání na zavedenou obchodní značku vč. emailu, webu, atd.

 

Budova je zkolaudována jako ,,Pokoje pro krátkodobé užívání''.

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

Stavba nového hotelu,  Praha - blízkost Letiště 

Příležitost pro stavbu nového hotelu. Projekt již má platné stavební povolení na hotel s více než  120 pokoji.

 

Investor může plně ovlivnit dispozice projektu.

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

Prodej domu v lokalitě Praha - Vršovice

Objekt lze případně přebudovat i na jiný koncept - střednědobé či dlouhodobé ubytování, rozprodej na byty apod.

Celková plocha více než 4500metrů

Cena na vyžádání

Budova disponuje i krásnými komerčními prostory

Sklep je dostatečně velký i na zbudování garáží

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

Prodej 3*hotelu, Praha 1

Nemovitost prošla v roce 2006 kompletní rekonstrukcí a v letošním roce proběhla rekonstrukce pokojů a koupelen za cca.5mil.CZK.

- celková užitná plocha: cca 680m2

- počet pokojů: 16

- počet lůžek: 32

Nabídková cena 94 mil.CZK.

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

Pronájem hostelu, Praha centrum - nedaleko Hl. nádraží

Budova je aktuálně používána jako hostel. Lze využívat jako krátkodobé či střednědobé ubytování. Hostel je plně vybaven, je možný okamžitý provoz.

- 16 pokojů

- 60 lůžek

 

Odkoupení vnitřního vybavení 500tis.CZK

Kauce 750tis.CZK

Provize 150tis.CZK

Postupný náběh nájemného:

12/2020 – 4/2021   - 100tis + DPH 

5/2021 – 4/2022 -   170tis + DPH

5/2022 -  dále -  250tis + DPH s inflační doložkou 

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

Menší činžovní dům s malometrážními byty, Braník/Podolí

V současnosti se budova využívá na pronájem + Airbnb. Každý byt má toaletu, kuchyň nebo přípravu na kuchyň.  Každý byt má také podružné měřáky na elektřinu a vodu. Kompletně po rekonstrukci.

Složení: 15 malometrážních bytů, po rekonstrukci, každý byt vlastní koupelna a soc. zázemí.

Užitná plocha: 777 m2


Prodejní cena 44 mil.CZK.

Potenciál velice zajímavého výnosu! Vhodné jak na studentské bydlení, tak klasické pronájmy.

Prodává se účelová společnost.

 

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

3* hotel v Jizerských horách

Zavedený, funkční hotel včetně personálu, vynikající lokalita, skvělé hodnocení na prodejních kanálech. Kompletní rekonstrukce před 5ti lety (pokoje, voda, topení, elektro, fasády, zateplení, wellness atd.).

Ubytovací část se skládá z pokojů ve 3hvězdičkovém standardu, další prostory wellness, restaurace, salonky, další aktivity.

Pozemek: cca 1000 m2

 

Doložitelné výnosy: přes 10% ročně hrubého zisku.

Prodejní cena 31mil.CZK+DPH, prodává se nemovitost.  

 

Neváhejte se na nás obrátit pro více informací. Přímým zájemcům po seznámení rádi poskytneme více informací.

Jan Halíř

Jednatel společnosti

halir@hotelsolutions.cz

Tel.: +420 774 741 611

POSTUP SEZNÁMENÍ S NEMOVITOSTÍ A PROCES PRODEJE

1. Osobní seznámení a upřesnění hledané investice

2. Předložení indikativní nabídky ,,Closed Teaser'' bez uvedení jména hotelu a detailních informací (uvedena přibližná lokalita, kapacita, cena, % výnos)

3. Podpis NDA (dohoda o ochraně informací)

4. Předání konkrétních informací zájemci - investiční memorandum s přílohami

5. Podrobná prohlídka hotelu a manažerská prezentace

6. Q/A , doplňující otázky a odpovědi

7. Projednání konečné struktury transakce a akceptace transakčních podmínek

8. Closing, úhrada kupní ceny a předání aktiv